我在富爸爸現金流,學到了五種槓桿,

掌握這五大槓桿讓你累積財富...



富爸爸現金流遊戲你玩過了嗎?

 

 

在我第一次玩的時侯什麼情況都不慬,

還好之前上學時有學過資產負債表,

可是在遊戲中似乎用不太上。


最後,一同前去的朋友跳出了老鼠圈,

我卻還在老鼠圈內,還在為生孩子的事在煩惱,

那一次的遊戲體驗,真的讓我大開眼界,

也開始思考如何在遊戲中可以更快跳脫老鼠圈。


參與100多場之後,

現在我把我的一些想法寫成部落格,

一方面為自己記錄,一方面分享給大家。


遊戲中體會第一個,就是學習槓桿的應用

只有學會借力才可以省力

而有那些槓桿呢?

我自已分為五大槓桿。


第一個就是力量槓桿

什麼是力量槓桿?

做事情講究事半功倍。


所以必須要選對方向,用對方法,出對力氣

你就可以向94狂阿基米德一樣,

用一個支點,舉起整個地球。

 

第二個就是財務槓桿

也就是利用錢來賺錢這是效率相當高的一種賺錢方法, 

簡單說就是舉債投資,

你也可以想成是利用別人(銀行)的錢來賺錢

我有一個朋友在竹科上班,因為公司(台X電)還蠻大的,

所以在銀行眼中是屬於VIP等級

在銀行貸款上就占了先天的優勢,

原則都可以貸款在8成左右

再加上認真看房都入手低於市價的物件,

這幾個好康的結合下,幾乎都不用花到錢就買到房,

在幾次的轉賣價差下,現在己經是財務自由也沒在上班了。

不過要提醒一下,

使用時要特別注意不要超過你能夠負擔的範圍。

 



時間槓桿

有效的時間運用,每個人一天都只有24小時,

大家都是齊頭平等的條件下,

可不可以讓自己在同樣的時間內做獲利倍增的事,

或者借用別人的時間來幫助自己。


如果公司的老闆一次請了500名員工,

就等於是一次借了500名員工的時間來幫他做事。


鴻海科技集團,董事長郭台銘,那可是無人不知呀!

2017年時,美國總統都要找他聊聊天,


在亞洲、歐洲、美洲均有營運據點,員工總數超過百萬人,

他有百萬人的時間來幫他做事

2010年其集團主要企業鴻海集團合併營收超過千億美元,

並列入富比士全球前五十大排行榜及世界第三大資訊科技公司,

這樣的時間槓桿借力,94狂呀!

 


 

資源不用白不用,你不用它就等於是名目上,

帳面上的資源,不會為你帶來收入,

一旦運轉起來就可以為你帶來不小的收益。

可以思考一下自己有什麼特別的資源,

例如:人脈 或是工作上所學...

資源槓桿就是要有效的運用,應用,整合或者是交換來達到借力使力增加額外的收入,

 

例如:

將出國玩的心得和旅遊的風景照在網路世界分享,

網路世界真的是相當不可思議,

總是能夠讓人帶來意想不到的財富,

可以利用瀏覽量來賺廣告費,也可以累積人氣出書,

還可以分享出國攻略,不然你的這些美美照片,

只會收在你的相機或手機中成為回憶,

久了還有可能會不見喔!

 

 


 

古人有云:千金難買早知道,

世界上最痛苦的事不是生與死,

而是你明明早知道卻都賺不到。



小資上班族,千萬別看輕自己,天生我才必有用,

你一定在某一方面有勝過別人的地方,

只是還沒發掘出來,

把你會的東西整理一下,教授給還不會的朋友,

你就可以開班授課,這就是一種資訊的槓桿。


還有一種資訊槓桿,是因為空間和時間的差異而行形成的

趨勢是會有時間差的,

一個美國的最新商業模式或是賺錢機會,

還沒來台之前,你有掌握到的朋友,

就可以利用這樣的時間差,

我的財商老師JERRY就分享了一個2012年活生生的例子

JERRY老師說:

記得那時去馬來西亞參加一個課程,課程結束後,

當地的同學很熱情的帶我們去吉隆坡的一個夜市吃晚餐

在逛街中,突然看到有間紫色的飲料店大排長龍,

那時已經快深夜11點了,

想說怎麼生意那麼好,還有那麼多人在排喝飲料,

沒想到接下來,我馬來西亞朋友跟我說的話,更是令我震驚!!

他說這家飲料是你們台灣人來開的啊,叫作chatime

老實說,我當時完全不知道台灣有這樣的一間飲料店,

台灣人午餐過後隨手買杯飲料或訂個下午茶是很正常的事,

但我從來就沒有喝過這個叫chatime,

在台灣應該排不上前五大吧!

 

 



加盟金也貴的離譜,我之前去逛加盟展,

很多中南部飲料連鎖店的加盟金最低只要50萬,

大品牌像50嵐,清新也頂多150萬到200萬左右,

Chatime這間在台灣不算很有名的,

加盟金竟然可以賣到500萬台幣,

而且50間在幾個月內就被搶購一空,實在是太跨張了。


其實人性都是一樣的,

台灣人愛喝飲料、馬來西來人當然也不例外啊!

 德國、英國後來也相繼開了珍奶的飲料店

尤其深入研究後,飲料業在馬來西亞是有著天時、地利、人和的條件

尤其氣候四季如夏,500萬的加盟金,

是有機會在一年內就可以回本的、難怪那麼搶手!

 




馬來西亞一杯珍奶可以賣到69元,難怪大家搶著加盟

但我敢說,當時chatime-日出茶太,

如果選擇在台灣這個飲料百家爭鳴的市場,不管再怎麼努力

應該也是很難有明顯的成績

但他捉住跨國時間差的應用,跑到海外去擴展市場,輕鬆的搶得先機,

也造就日出茶太成為國內第一家飲料業上市櫃的公司。

再度驗證時間差,

掌握趨勢、看出未來的方向搶得先機比努力還更容易成功的應用。

 

 

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